Με τη διαμαρτυρία οι κάτοικοι ζητούν να καθοριστούν τα τέλη με βάση την πραγματική χρήση και την αντικειμενική αξία των ακινήτων, να μην πληρώνουν δηλαδή τα ίδια οι πλούσιοι με τις υπερπολυτελείς κατοικίες με τους αγρότες, τους συνταξιούχους με απλά σπίτια και αγροτικές αποθήκες.

Οι κάτοικοι ζητούν να ενημερωθούν για τη διαμαρτυρία τους όλοι οι δημοτικοί σύμβουλοι και να συζητηθεί το αίτημά τους στο Δημοτικό Συμβούλιο Πύλου Νέστορος.

Η διαμαρτυρία έχει ως εξής:

«Οι διαδοχικές αυξήσεις στα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού στον Δήμο Πύλου - Νέστορος έχουν αναδείξει την περιοχή ως τον πιο ακριβό Δήμο στη Μεσσηνία για το 2026, με τον συντελεστή οικιακών ακινήτων να αγγίζει τα 2,01 ευρώ ανά τ.μ.. Η εξέλιξη αυτή προκαλεί έντονες αντιδράσεις, καθώς η επιβάρυνση είναι οριζόντια και εξισώνει:

τα απλά νοικοκυριά των χωριών με τις υπερπολυτελείς τουριστικές βίλες

• Κοινωνική Αδικία: Οι κάτοικοι των χωριών που μένουν στα σπίτια των παππούδων τους και πατεράδων τους πληρώνουν τα ίδια δημοτικά τέλη με ιδιοκτήτες ακινήτων εκατομμυρίων ευρώ.

• ΜαύρηΟικονομία:Πολλέςπολυτελείςεξοχικέςκατοικίεςαλλοδαπών εκμισθώνονται παράνομα σε τουρίστες.
• ΔιαφυγόνταΈσοδα:Οι"μαύρες"αυτέςσυναλλαγέςστερούνέσοδααπότο κράτος και τον Δήμο, χωρίς οι ιδιοκτήτες τους να επιβαρύνονται με επαγγελματικά τιμολόγια.

• ΑπαίτησηγιαΑναλογικότητα:Ζητείταιάμεσοςδιαχωρισμόςτωνσυντελεστών χρέωσης με βάση την πραγματική χρήση και την αντικειμενική αξία των ακινήτων.

Σύγκριση εντός Περιφέρειας Πελοποννήσου (2026)

Σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία για το έτος 2026, ο Δήμος Πύλου-Νέστορος είναι

ο ακριβότερος δήμος στη Μεσσηνία

ο 5ος ακριβότερος σε ολόκληρη την Πελοπόννησο και από τους ακριβότερους σε όλη την Ελλάδα.

Δημος Πύλου-Νέστορος:                      2,01 - 2,21 ευρώ ανά τ.μ.

• ΤΟΠΡΟΒΛΗΜΑφαίνεταιότανσυγκριθούντατέλητωναγροτικών χωριών του δήμου με άλλες πόλεις της Ελλάδας:
• ΣύγκρισημεΜεγάλαΑστικάΚέντρα
• ΕΚΑΛΗ: ενιαίος συντελεστής για κατοικίες περίπου 1,91 €/τ.μ.
• ΚΗΦΙΣΙΑ για κατοικίες έως 100 τμ 1,26 έως 1,28 τμ από 101 τμ και άνω από 1,39 έως 1,42 ευρώ τμ
• ΑΘΗΝΑ: 1,40 ευρώ ανά τ.μ. (Η Πύλος είναι περίπου 57% ακριβότερη από την πρωτεύουσα
• ΔΗΜΟΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ Σαρωνίδα -Λαγονήσι 1,10 τ.μ

• ΠΑΤΡΑ : 1,00 ευρώ ανά τ.μ. (Η Πύλος έχει υπερδιπλάσια χρέωση).
• ΔήμοςΠύλου-Νέστοροςχρεώνειτουςκατοίκουςτωνχωριώνμετιμές"LuxuryResort" (2,01€/τ.μ.), την ώρα που οι υπηρεσίες καθαριότητας στα χωριά υπολειτουργούν, ενώ τους θερινούς μήνες μένουν επί ώρες χωρίς νερό και όταν επανέρχεται μυρίζει βούρκο κάτι που δε συμβαίνει στις αμιγώς τουριστικές περιοχές.

Το Δημοτικό Συμβούλιο έχει το νομικό δικαίωμα να χωρίσει τον Δήμο σε διαφορετικές γεωγραφικές ζώνες χρέωσης τελών.

• Μπορεί να ορίσει χαμηλό συντελεστή για τα αγροτικά χωριά (όπου οι παρεχόμενες υπηρεσίες καθαριότητας και ύδρευσης υπολειτουργούν).
• Μπορεί να ορίσει υψηλό συντελεστή για τις παραθαλάσσιες ή αναπτυγμένες τουριστικές ζώνες (όπου συγκεντρώνονται οι επενδύσεις και οι υπερπολυτελείς βίλες), καθώς εκεί ο όγκος των απορριμμάτων είναι πολλαπλάσιος κατά τη θερινή περίοδο.

Πράγματι, όλα τα ανωτέρω και σε συνδυασμό με την εξίσωση των τελών για κύριους και βοηθητικούς χώρους κατατάσσει τα αγροτικά χωριά του Δήμου Πύλου-Νέστορος στα πιο ακριβά σε ολόκληρη την Ελλάδα όσον αφορά την επιβάρυνση των δημοτικών τελών ανά κατοικία.

Με την εξίσωση των συντελεστών, ένα σπίτι 80 τ.μ. με μια αποθήκη 70 τ.μ. χρεώνεται συνολικά για 150 τ.μ. με τον ανώτατο συντελεστή (2,01€/τ.μ.). Αυτό σημαίνει ότι ο παραγωγός πληρώνει δημοτικά τέλη για την αποθήκη του σαν να ήταν σαλόνι πολυτελείας με πισινά.

Το παράδοξο του Δήμου Πύλου-Νέστορος είναι ότι οι κάτοικοι στα ορεινά και αγροτικά χωριά (Καπλάνι, Υάμεια, Φαλάνθη, Χωματερό, Ζιζάνι, κλπ) καλούνται να πληρώσουν πάγια τέλη που ξεπερνούν κατά πολύ εύρωστες οικονομικά περιοχές:

Η Μεγάλη Αντίφαση με τις Ξένες Βίλες

Η κορυφαία αυτή επιβάρυνση προκαλεί αίσθημα κοινωνικής αδικίας λόγω της σύγκρισης με το real estate της περιοχής:

• Ο Αγρότης: Πληρώνει 2,01€/τ.μ. για την αποθήκη και το παλιό πατρικό του, επιβιώνοντας από το ασταθές αγροτικό εισόδημα
• Η LuxuryΒίλα: Μια υπερπολυτελής βίλα αλλοδαπού στην παραθαλάσσια ζώνη, που αποφέρει χιλιάδες ευρώ την εβδομάδα μέσω μίσθωσης (συχνά με "μαύρες"συναλλαγές), χρεώνεται με τον ίδιο ακριβώς συντελεστή ανά τ.μ., καθώς ο Δήμος δεν έχει ενεργοποιήσει ειδικά επαγγελματικά τιμολόγια για αυτές τις περιπτώσεις.
• Στους περισσότερους δήμους (συμπεριλαμβανομένων παρόμοιων στην Πελοπόννησο), ισχύει μειωμένος συντελεστής για βοηθητικούς χώρους (υπόγεια, αποθήκες, γκαράζ, πατάρια κ.λπ.), συνήθως 30-60% του βασικού

Κορώνη 26 Αυγούστου 2026

ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΟΙ 232 ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ