Η μελέτη τίθεται άμεσα σε διαβούλευση για 45 ημέρες. Η εκτίμηση που έκανε ο μελετητής είναι ότι η μελέτη θα έχει εγκριθεί και θα δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως σε χρονικό διάστημα 1 χρόνου και 2 ή 3 μηνών περίπου, αρκεί, όπως τόνισε, να υπάρξει πολιτική σταθερότητα, δηλαδή να μην χρειαστεί να γίνουν συνεχείς αλλαγές στην ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος ή να τοποθετηθεί προσωρινή ηγεσία. 

Ο μελετητής εξήγησε ότι σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Μεσσήνης, στη συγκεκριμένη περιοχή της Μπούκας προβλέπεται μόνο β’ κατοικία. Αυτό σημαίνει, γενικά, εξοχικές κατοικίες. Η μελέτη πάντως, συνέχισε ο κ. Φωτόπουλος, θα προτείνει και τουριστικές μονάδες, καθώς και καταστήματα, χωρίς όμως να είναι σίγουρο ότι αυτά θα τα εγκρίνει το Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο κάνει τον έλεγχο. 

Για τη γειτονική περιοχή, τον συνοικισμό δυτικά του Αλσυλλίου της Μπούκας, που σχεδιάστηκε με Βασιλικό Διάταγμα του 1888 αλλά δεν υλοποιήθηκε, ο μελετητής είπε ότι είναι εκτός της πολεοδομικής μελέτης, αν και στο παρελθόν είχε δημιουργήσει την εντύπωση ότι η πολεοδομική μελέτη θα αφορά και τη συγκεκριμένη. Ο δήμαρχος, Γιώργος Αθανασόπουλος, ανέφερε ότι για την περιοχή αυτή θα αναθέσει ο Δήμος τη μελέτη κτηματογράφησης, τη μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας και την πολεοδομική μελέτη, ώστε να προχωρήσει και εκεί η πολεοδόμηση. Πρόκειται όμως, σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό, για περιοχή τουριστικής ανάπτυξης και όχι β’ κατοικίας.

Στο γραφείο που έχει κάνει την Πολεοδομική Μελέτη, όπως προέκυψε από τις απαντήσεις των μελετητών στις ερωτήσεις των πολιτών, δεν έχει ανατεθεί και η μελέτη οριοθέτησης των ρεμάτων, την οποία προφανώς ετοιμάζει κάποιο άλλο γραφείο. Τονίζεται πάντως ότι σύμφωνα με τη νομοθεσία “πρωταρχικός όρος” για την ένταξη των ρεμάτων σε πολεοδομική ρύθμιση είναι να έχουν οριοθετηθεί. 

Εκτός από την πολεοδομική μελέτη β’ κατοικίας στη Μπούκα παρουσιάστηκε και η πολεοδομική μελέτη για περιοχή του Μαυρομματίου Μεσσήνης. Ο δήμαρχος, Γιώργος Αθανασόπουλος, δήλωσε ότι “η πολεοδόμηση των περιοχών της Μπούκας και του Μαυρομματίου αποτελεί μία από τις πιο σημαντικές αναπτυξιακές παρεμβάσεις για τον Δήμο Μεσσήνης. Με την παρουσίαση των μελετών ολοκληρώνεται ένα ακόμα κρίσιμο στάδιο μιας διαδικασίας που προχωρά με συνέπεια και μεθοδικότητα. Το σχέδιο θα δώσει σαφές και σταθερό πλαίσιο στους ιδιοκτήτες, θα διασφαλίσει την οργανωμένη και βιώσιμη ανάπτυξη των δύο περιοχών, με όφελος για την πόλη της Μεσσήνης και ολόκληρο τον Δήμο. Η παραλία της Μπούκας αποτελεί συγκριτικό πλεονέκτημα για τον Δήμο μας και με την πολεοδόμησή της θα εκκινήσει η ανάπτυξη της περιοχής, ενώ με την πολεοδόμηση του Μαυρομματίου επιδιώκεται η οικιστική διασύνδεσή του με τη Μεσσήνη». 

Στ.Μ.