Το μεσημέρι η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας ενέκρινε τη διακήρυξη για την αξιοποίηση του Κληροδοτήματος και το περιεχόμενο της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, με την οποία θα ζητηθεί από τους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες να υποβάλουν τις προσφορές τους. 

Αναστασία Γκουλούση, Σαράντος Μαρινάκης

Ωστόσο η αντιπολίτευση αλλά και η πλειοψηφία διαμαρτυρήθηκαν, σε υψηλούς τόνους, υπογραμμίζοντας ότι βασικοί όροι της διακήρυξης δεν καλύπτουν τα συμφέροντα του Κληροδοτήματος, δεν αποτελούν επιλογή της Οικονομικής Επιτροπής, που είναι η Διοικούσα Επιτροπή του Κληροδοτήματος, αλλά καθορίστηκαν από το πλαίσιο της νομοθεσίας και την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου (Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών), για την οποία εκφράστηκε διαμαρτυρία και αγανάκτηση. 

Τα βασικά σημεία είναι τρία: Ως κατώτερη τιμή του ετήσιου μισθώματος καθορίζονται τα 70.000 ευρώ, ενώ ο Δήμος ζητούσε να είναι τουλάχιστον υπερδιπλάσια. Η παραχώρηση θα έχει διάρκεια 50 χρόνων ενώ ο Δήμος ζητούσε 35 χρόνια. Ο Δήμος δεν καλύπτεται από τις ρήτρες που προβλέπονται για την περίπτωση που ο μισθωτής δεν ανταποκριθεί σε συμβατικές του υποχρεώσεις. 

Επιπλέον σήμερα ο Βασίλης Κοσμόπουλος, επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, ζήτησε και υποστήριξε και ο Βασίλης Τζαμουράνης, επικεφαλής της δεύτερης ελάσσονος μειοψηφίας, να μπει όρος στη διακήρυξη ότι σε περίπτωση που η επένδυση επιδοτηθεί από χρηματοδοτικό πρόγραμμα να υπάρξει ωφέλεια και για το κληροδότημα. 

Ο πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής, αντιδήμαρχος Σαράντος Μαρινάκης, ο πρώην πρόεδρος της Επιτροπής, αντιδήμαρχος Γιώργος Φάββας και η αρμόδια υπάλληλος του Δήμου, Αναστασία Γκουλούτση, ανέφεραν ότι οι προτάσεις του Δήμου για τους όρους της διακήρυξης απορρίφθηκαν από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, με το αιτιολογικό ότι, όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία, οι όροι ουσιαστικά σχηματίστηκαν στην προηγούμενη φάση της διαδικασίας αξιοποίησης του Κληροδοτήματος, όταν ο μοναδικός ενδιαφερόμενος επενδυτής με την πρόταση που κατέθεσε διαμόρφωσε και το πλαίσιο της διακήρυξης του διαγωνισμού που θα γίνει το επόμενο διάστημα. 

Από τον Βασίλη Κοσμόπουλο και τον Βασίλη Τζαμουράνη αναφέρθηκε ωστόσο ότι ο Δήμος Καλαμάτας με άμεση και συνεχή επαφή με την Αποκεντρωμένη Διοίκηση θα μπορούσε να περάσει τις θέσεις του για τους όρους αξιοποίησης του κληροδοτήματος, σημείωσαν όμως ότι φαίνεται πως από τη δημοτική αρχή δεν υπήρξε τέτοια επαφή. 

Η απάντηση όμως τόσο του Γιώργου Φάβα όσο και του Σαράντου Μαρινάκη ήταν ότι η Αποκεντρωμένη Διοίκηση έχει άκαμπτη στάση και πως η Οικονομική Επιτροπή είναι τελικά Διοικούσα Επιτροπή του Ιδρύματος μόνο κατ’ όνομα, χωρίς δικαίωμα να αποφασίσει. 

Επίσης, για άλλη μια φορά, τόσο η αντιπολίτευση όσο και ο πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής, τόνισαν ότι ήταν λάθος ο τρόπος με τον οποίο ξεκίνησε η διαδικασία για την αξιοποίηση του κληροδοτήματος. Ο Βασίλης Τζαμουράνης τόνισε ότι είχε ζητήσει πριν ανοίξει η προσφορά του επενδυτή, κατά την πρώτη φάση, να ανασταλεί η διαδικασία και να ξεκινήσει νέα με συγκεκριμένους όρους από το Δήμο για την αξιοποίηση του κληροδοτήματος, υπογράμμισε όμως ότι δυστυχώς η δημοτική αρχή τότε δεν τον άκουσε.

Πάντως ο πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Σαράντος Μαρινάκης δήλωσε αισιόδοξος ότι τελικά θα βγει ένα καλό αποτέλεσμα και μάλιστα σημείωσε ότι ήδη υπάρχει ενδιαφέρον από σοβαρές επιχειρήσεις, ενώ ανέφερε ότι για επιτευχθεί το θετικό αποτέλεσμα έχουν εργαστεί με κόπο πολλά στελέχη του Δήμου, διαφόρων ειδικοτήτων αλλά και αιρετοί. 

Το κληροδότημα περιλαμβάνει τα εξής περιουσιακά στοιχεία

1. Διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 428,24 τ.μ. (ενοικιαζόμενα δωμάτια) 
2. Διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 192,58 τ.μ.
3. Διώροφο εργοστάσιο συνολικής επιφάνειας 586,10 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη 21,17 τ.μ. 
4. Διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 340,23 τ.μ. (ισόγειο κατάστημα 169,41 τ.μ. και όροφος 170,82 τ.μ.)
5. Υπόστεγο γκαράζ συνολικής επιφάνειας 61,48 τ.μ. 
6. Ισόγεια αποθήκη επιφανείας 13,95 τ.μ.
7. Ισόγειο κατάστημα επιφανείας 68,68 τ.μ.
8. Ισόγεια αποθήκη επιφανείας 20,16 τ.μ.
9. Ισόγεια αποθήκη επιφανείας 76,03 τ.μ.
10. Γεωτεμάχιο εκτάσεως 202,38 τ.μ. εκτός οικισμού.
11. Γεωτεμάχιο εκτάσεως 891,62 τ.μ. εκτός οικισμού.

Σκοπός της αξιοποίησης, σύμφωνα με την προσφορά του επενδυτή κατά την πρώτη φάση της διαδικασίας, είναι η λειτουργία τουριστικής μονάδας/ ξενοδοχείου 4*, με εστιατόριο, αίθουσα δεξιώσεων, μπαρ παραλίας, κατάστημα – πωλητήριο τοπικών προϊόντων.

Ο προϋπολογισμός των εργασιών που χρειάζεται να γίνουν ανέρχεται στα 1.488.000 ευρώ. Οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν μέσα σε διάστημα τριών. Τον πρώτο χρόνο ο μισθωτής θα απαλλαγεί από την υποχρέωση καταβολής του μισθώματος, ενώ τα μισθώματα των δύο ή τριών επόμενων χρόνων θα ξεκινήσουν να καταβάλλονται με δόσεις, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. 

Στ.Μ.